商场铺位买卖合同书（精选3篇）
卖方： 签订时间： 买方：唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司 签订地点：
一、标的、数量、价款及交货时间：
二、质量标准：
三、出卖人对质量负责的条件及期限：
四、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：
五、包装标准、包装物的供应与回收：
六、交货方式、地点：
七、运输方式及到达站(港)和费用承担：
八、验收标准、方式、地点及期限：
九、成套设备的'安装及调试：
十、结算方式、时间、地点： 十一、违约责任： 十二、售后服务： 十三、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生不可协商解决的争议时，由合同签订地地法院管辖。
十四、本合同一式 份，卖方 份，买方 份，自双方签字盖章之日起生效。
出卖人(章)： 买受人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
年 月 日 年 月 日
甲方：______________
乙方：______________
为推动教育事业发展、促进校企文化交流和资源共享，体现企业关注教育的高度社会责任感及为学生成长构建开放式的教育平台、全面实施学校素质教育，同时学校学生学好技术以就业形式回报企业。现甲乙双方在长期友好协作的`基础上，就建立校企合作关系达成以下协议：______________
一、合作原则
本着友好协商、资源共享、优势互补、共同发展的原则，校企双方建立长期、紧密的合作关系。
二、合作方式及内容
(一)、校企文化交流
1.甲、乙双方通过定期举办走访、座谈等形式及开展职工体育、文化活动，加深对彼此办学(经营)理念、学校(企业)文化的理解，在活动中深入沟通，强化合作，增进友谊;
2.甲方有义务发挥学校文化的育人功能，为甲方举办各类技能培训、业务进修提供师资、场地等方面支持;
3.甲方有义务利用 校园 文化活动场馆健全的优势，在不影响正常教学的情况下，积极、主动为乙方开展的各类文体活动提供 支持。
(二)、建立学生实践课程教学基地
1.甲方在乙方建立“学生实践课程教学基地”;乙方在不影响企业常规工作开展的情况下，为学生社会实践教学活动的开展提供场地、人员和设备等方面的支持。
2.甲方在前往乙方开展学生社会实践课程教学活动前，应提前2周与甲方联系，在征得乙方同意的前提下，方可前往开展活动;
3.甲方有责任做好进入教学实践基地学生的 安全 教育工作和秩序维护工作，指导学生在不影响甲方常规生产的情况下有序进行观摩、操作;
4.乙方有义务协助甲方做好现场安全防护和秩序维护工作，并根据实践活动的需要，为学生开展讲座或举行相关内容的互动交流;
(三)、学生 实习 及就业
1.甲方经常派遣学生到乙方进行实习，乙方提供相应的实习岗位，并按照企业规定支付给学生工资，保障学生的实习安全。
2.乙方在紧缺用工的情况下，甲方有义务派遣实习生或毕业生到乙方顶岗位实习或就业。
3.甲方毕业学生优先安置到乙方就业。
三、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______________ 乙方：______________
代表(签章)：______________ 代表(签章)：______________
______年______月______日 ______年______月______日
出售方(甲方)：____________________
注册地址：____________________
营业执照注册号：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
认购方(乙方)：____________________
身份证号码(或营业执照号)：____________________
地址：____________________________
电话：____________________
甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，就乙方受让甲方铺位产权有关事宜，经友好协商，达成如下协议以便共同遵守：
1、转让铺位基本情况
1.1、地址：位于__________________铺位(以下称“该铺位”)
1.2、该铺位建筑面积共___平方米，(其中套内建筑面积___平方米，分摊建筑面积___平方米，层高___米。
(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准);
1.3、聚福现代商业中心(项目推广名)甲方已于___年___月___日申请产权登记，并领取了《房地产权证》，证号为___。
乙方所购买的商铺可办理分证登记手续;
1.4、乙方对甲方拟转让的商铺的现状已充分了解，并愿意购买该商铺。
2、购买价款及付款方式
2.1、双方约定该铺位之计价面积以建筑面积为标准，该铺位之转让单价为每平方米人民币______元(￥_________元);总价为人民币___________元整(￥___元)。
2.2、付款方式(在以下方式中以“√”选择其中一种)：一次性付款乙方须于___年___月___日前将房款一次性支付完毕; 免息分期付款
(1)首期转让款：转让价50%，即￥_____元，乙方须于___年___月___日前支付;
(2)二期转让款：转让价50%，即￥______元，二期转让款必须在首期转让款支付后15日内一次性支付。
甲方销售商铺收款银行账户如下：
户名：____________________
开户行：____________________
账号：____________________
3、交铺时间
3.1、乙方将所有房款付清给甲方之日视为该商铺交付之日;
3.2、自该商铺交付之日起30天后起计，甲方应按《委托经营管理协议》的约定向乙方支付租金收益;
3.3、该商铺的风险责任自交付之日起转移给乙方。
4、登记过户手续办理
4.1、本合同签订之日起九个月内，甲、乙双方应携带有关资料到东莞市房产管理局办理过户分证手续。
4.2、自办理过户分证手续之日起180天内，甲方应将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
5、面积确认及面积差异处理
5.1、根据买卖双方选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理;
5.2、合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准，并按照合同第1.2条及第2.1条约定据实计价结算。
6、铺位管理及委托经营
6.1、甲方负责该铺位之统一规划，树立市场形象，提供商业信息咨询及承担铺位的物业管理职能;
6.2、该铺位转让时，乙方需按《委托经营管理协议》的约定将该铺位委托给甲方或甲方指定的公司实行统一管理，统一招租，整体规划经营。
7、税务承担
经双方协商同意按第_____种方法处理：
7.1、办理上述房地产过户所需缴纳的税、费，由甲、乙双方按规定各自负责。
8、双方权利义务
8.1、甲方权利义务
8.1.1、有权按时足额收取转让价款;
8.1.2、应当按时将符合约定之该铺位交付给乙方;
8.1.3、对该项目提供有偿的物业管理服务。
8.2、乙方权利义务
8.2.1、有权按时接收该铺位;
8.2.2、应当按时足额支付该铺位之转让价款;
8.2.3、委托期满后，如乙方需要改变商铺的经营范围，需经聚福现代商业中心的全体业主半数以上同意;如乙方不同意甲方之统一经营管理，甲方在同等条件下有权优先购买该铺位。
8.2.4、向甲方交付相关的物业管理费用。
9、合同的变更和解除
发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签署书面变更或解除合同：
9.1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;
9.2、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要;
9.3、情况发生变化，经双方协商同意变更或解除合同。
10、回购条款
10.1、乙方在本合同签署并支付清转让价款十二个月后，三十六个月内可要求甲方以本合同价款回购，而甲方不得推诿，但由此产生的所有相关税、费概由乙方承担。
11、违约责任
11.1、甲方应在悔约之日起七天内将所收定金及购房款退还给乙方，另按房款的30%赔偿给乙方;
11.2、甲方逾期办证时，每逾期一日，按乙方已付款的日万分之三计付滞纳金给乙方;逾期超过180日时，乙方有权解除本合同，解除本合同时，甲方除应付滞纳金外，还应按乙方已付款的30%支付赔偿金给乙方;
11.3、乙方决定中途不买时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;
11.4、乙方逾期支付购房款时，每逾期一日，乙方按应付未付款的日万分之三支付滞纳金给甲方;逾期超过180日，甲方有权解除本合同，解除本合同时，乙方除应付滞纳金外，还应按房款的30%支付赔偿金给甲方。
违约金可由甲方在乙方已付房款中扣除。
12、不可抗力
12.1、双方对不可抗力且自身无过失造成延误或不能履行合同义务均不负责任。
13、法律适用及管辖
13.1、本合同之签署及履行，均适用中华人民共和国之法律(包括法规，司法解释等广义上之法律)。
14、争议的解决
14.1、本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决;
14.2、如果协商不成，任何一方均向_____市的人民法院起诉。
15、通知
15.1、本合同项下之一切通知、请求、要求或其他函件均应采取书面形式，上述通知，请求或其他函件在发出方按本合同所列之联系资料发出挂信后生效;
15.2、任何一方均可改变其地址或电话，传真号码，但须按本合同允许之方式告知对方更改情况。
16、其他
16.1、本合同未尽事宜，由双方另行协商签署补充协议进行约定，补充协议为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力;
16.2、本合同一式四份，甲方执两份，见证单位、乙方各执一份，均具同等法律效力;
16.3.本合同由双方共同签署并经见证后生效。
甲方：(盖章)____________________
法定代表人：____________________
签约日期：______年______月______日
签约地点：____________________
乙方(签名/盖章)：____________________
身份证号码(或营业执照号)：_____________
签约日期：______年______月______日
签约地点：____________________