独家委托书模板（通用3篇）
委托人(甲方)：____________
居间人(乙方)：____________
甲方委托乙方居间出售坐落于_________区____________路______弄______号______室以及______号车位之房地产；双方曾就该居间关系于____________年_________月______日签订了《房地产出售居间协议》(下称“该居间协议”)，现双方同意变更该居间协议的部分内容，并达成本补充协议，以资共同遵守：
一、双方同意本条第_____________________款共____________款作如下变更(未变更的.条款删除)：
1、变更委托房价款为：□人民币□美元________________________元整。
2、变更委托房价款是否包含相关费用为：该委托房价款已包含/不包含：维修基金/管理费押金/电话初装费/煤气初装费/有线电视申请费/__________________等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行/另行结算。
3、变更出售房地产附属设施、设备为：__________________________________________；
4、变更出售房地产室内装修情况为：_____________________________________________；
5、变更交易方式为：
□存量房(二手房)过户___
□预售商品房更名(权益转让或退房购房)
6、变更出售房地产其他约定为：
二、本补充协议与该居间协议为不可分割的整体，具有同等法律效力；本补充协议没有对该居间协议作出变更的部分，仍按照该居间协议的约定履行。
三、本协议一式二份，经双方签章后即为生效，甲方执一份、乙方执一份。
委托人(甲方)：______________________________
代理人(代表人)：____________
证件号码：_________
联络地址：_________
电话/传真：____________
日期：_______________________________________
居间人(乙方)：____________
经办人员签字：____________
经纪人证件号：____________
联络地址：_________
电话/传真：____________
日期：___________
签约地点：____________
甲方（出售方）：
乙方（居间方）：
身份证地址：
服务中心地址：
现联系电话：
服务中心电话：
联系电话：
经办人：
身份证号：
身份证号：
承蒙信任，委托我中心独家代理销售房地产，我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方权利义务，保障双方利益，在平等自愿和诚信的原则下，双方现就甲方独家委托乙方出售上海市 区 路 弄 号 室及号地下车位房地产的相关事宜，达成如下协议。甲乙双方确认该委托属独家委托，此“独家委托”指在委托期内，乙方是上述房地产唯一的，独占的销售机构，甲方或任何第三方未经乙方书面允许，不得销售该房地产。
一、物业状况：
物业名称： ；
建筑面积： 平方米；
楼层： 楼；
房型： ；
抵押情况： ；
抵押银行： ；
抵押金额： ；
共有人姓名： ；
租赁情况： ；
甲方特别声明：甲方确认在签订本协议书时，已经征得共有人及相关关系人一致同意出售上述物业。若所出售物业处于期房阶段，则甲方愿意待甲方办出其名下的产权证后与乙方成功居间的客户办理出售及交易手续。
二、委托期限：
自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方委托出售的条件与特别声明：
1、出售总价及付款要求：
A□上诉房屋的出售，成交价为人民币（大写）： 元整，小写： 元整。
B□上诉房产的出售，甲方净到手价人民币（大写）： 元整，小写： 元整。
注：A款项在出售方与受让方办理交易过户手续时所产生的相关税费由出售方与受让方各自承担。
2、上述二项所述的房屋出售价包含了维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有线电视开通费（若有）等费，不再另行结算，但以上各项的更名费由受让方承担。
3、随同所述房屋一起转让的附属设施、设备及室内装修的价格均已包含在房价款内。
4、其他： 。
5、甲方特别声明：在乙方的服务下，当有购买方出具购房意向的条件达成或优于上述的甲方委托条件时，乙方可收取意向金，并且甲方应在得到乙方已收取意向金通知后的2天内，至乙方服务中心处签订买卖居间协议书。
四、甲方义务：
1、本协议委托期及期满后6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过得客户成交，均须向乙方支付本协议第七条所约定的中介服务佣金。
2、委托期内，甲方不得自行撮合成交，或经其他中介机构及其他个人成交。否则甲方应按照本协议第七条约定的支付中介服务佣金。
3、甲方保证在委托期内为乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。
4、甲方在签署本协议时，应向乙方提供：该委托房屋产权证的复印件、甲方及其他共有人的身份证复印件、委托未到场的共有人的出售委托书。
甲方（出售方）：
乙方（居间方）：
委托单：____
法定代表人：____
法人授权责任人：____
姓名：联系电话：____
身份证号码：____
工作单：____
现委托上述授权责任人作为我单在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。
本授权有效期为此授权书签发之日起至法人代表书面声明本授权作废为止。
后附法定代表人身份证复印件（加盖人名章或签名）和法人授权责任人身份证复印件（加盖人名章或签名）。
委托单：____（盖章）
法定代表人：____（签名或盖章）
法人授权责任人：____（签名或盖章）