预销售合同范本（通用4篇）
出售方(甲方)：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
购买方(乙方)：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
本合同由______________________(甲方)和______________(乙方)，在________________经过友好协商签订，双方共同遵守执行。
第一条概况
1、甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号：_________________________________。
2、使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条
乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____m2，土地面积/m2(其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。
第三条质量标准：以国家标准为准。
第四条交付时间
甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1、人力不可抗拒的自然灾害。
2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3、其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第五条付款方式
1、甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。
2、付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
账户名称：________________账号：_______________。
第六条逾期付款责任
1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
2、甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条验收
甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条
1、甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
2、乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。
第十二条违约责任
1、本合同生效后，一方不履行合同的，应依法承担违约责任。造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。
2、乙方不履行按揭付款义务的，除按按揭贷款合同承担法律责任外，还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。
第十三条争议解决方式
本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：
1、由________仲裁机关仲裁。
2、由________人民法院裁判。
第十四条其他
本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：
代表人：
签订日期：________年____月____日
乙方：
代表人：
签订日期：________年____月____日
甲方：____________ (以下简称甲方)
乙方：____________ (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
一、授权范围
甲方授权乙方为经销“土鸡蛋”______省(______市) (______区、县)经销商，负责甲方“土鸡蛋”在上述规定的区域内进行产品销售、市场开发及品牌推广等工作。
二、经销权限
1、甲方授权乙方为上述地区的独家经销商，全面负责该地区的销售和经销商管理。
2、甲方不得在乙方授权区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止经销合同及得到相应补偿。
3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方有权要求乙方无条件收回发出的全部货物，费用乙方全部承担；如果乙方不收回货物，甲方将取消其经销资格，本合同将自动终止，一切后果由乙方承担。
4、对于乙方授权的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。
三、经销期限
1、本合同的期限为壹年，从本合同签订之日起至___年___月___日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。
2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前壹个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。
3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：
(1)较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为；
(2)已经向甲方支付了到期的全部款项；
(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件。
四、最低销售量
乙方承诺向甲方的订货量为每月平均___，如果壹年内不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方经销商资格。
五、结算方式
1、现金
2、其它方式
款到发货：以乙方货款进入甲方指定银行帐户为准。
六、合同前提条件
1、乙方须随首批货款交纳市场信用金___万元，作为信用保障金。
2、乙方首批进货款不低于___万元。签订本合同之日需向甲方交纳定金万，该定金可冲抵首批货款。
七、商品价格
1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格。
2、销售价格：乙方应当按照甲方建议(规定)的零售价格销售产品(服务)。如果甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑，作出调整价格的决定。
八、奖励
乙方年销售量达到___，甲方赠送给乙方___；年销售量达到___，甲方赠送乙方___。
九、商情报告
1、乙方有权接受客户对产品的.意见和申诉，并及时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。
2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作报告。
3、甲方应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。
十、发货方式
采取物流发货方式，甲方承担物流费用。
十一、售后服务
1、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向乙方提供必要的协助。
2、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。
十二、合同生效
1、本合同经甲、乙双方法定代表人或其授权人签字，加盖双方合同专用章或公章(手印)，并且乙方在签署合同后10日内将首批货款及市场信用金汇入甲方帐户后，本合同生效。
2、本合同一式三份。附件和特别约定为本合同不可分割的部分，甲方持本合同两份，乙方持一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
出售方(甲方)：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
购买方(乙方)：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
本合同由______________________(甲方)和______________(乙方)，在________________经过友好协商签订，双方共同遵守执行。
第一条?概况
1、甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号：_________________________________。
第二条
第三条?质量标准：以国家标准为准。
第四条?交付时间
甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1、人力不可抗拒的自然灾害。
2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3、其他非甲方所能控制的因素。
第五条?付款方式
2、付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
账户名称：________________账号：_______________。
第六条?逾期付款责任
1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
2、甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条?验收
甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条
1、甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
2、乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条?乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条?预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条?本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。
第十二条?违约责任
1、本合同生效后，一方不履行合同的，应依法承担违约责任。造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。
2、乙方不履行按揭付款义务的，除按按揭贷款合同承担法律责任外，还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。
第十三条?争议解决方式
本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列(?)项解决：
1、由_____________机关_____。
2、由________人民法院裁判。
第十四条?其他
本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：
代表人：
签订日期：________年____月____日
乙方：
代表人：
签订日期：________年____月____日
出售方(甲方)：_________
性别：________________
国籍：________________
身份证号码：__________
地址：________________
邮码：________________
电话：________________
购买方(乙方)：________
性别：________________
国籍：________________
身份证号码：__________
地址：________________
邮码：________________
电话：________________
本合同由______________________(甲方)和______________(乙方)，在________________经过友好协商签订，双方共同遵守执行。
第一条概况
1、甲方经批准，取得位于____市用地面积____平方米的土地使用权。地块编号：_________________________________________________。
2、使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼X，系____定名____，由甲方预售。
第二条
乙方自愿向甲方定购上述楼X的第____幢____号(第__层)。建筑面积____平方米，土地面积/平方米(其中：基底分摊____平方米、公用分摊____平方米、其他____平方米)。
第三条质量标准：以国家标准为准。
第四条交付时间
甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1、人力不可抗拒的自然灾害。
2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3、其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第五条付款方式
1、甲乙双方同意上述订购之楼X售价为：____________________单价元/平方米，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。
2、付款方式：________________乙方按甲方指定收款银行：________________
账户名称：________________________________账号：_______________________________。
第六条逾期付款责任
1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼X出售他人。
2、甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条验收
甲方出售的楼X须经____市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条
1、甲乙双方在楼X交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
2、乙方在使用期间，有权享用与该楼X有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼X只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼X结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼X所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼X，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。
第十二条违约责任
1、本合同生效后，一方不履行合同的，应依法承担违约责任。造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。
2、乙方不履行按揭付款义务的，除按按揭贷款合同承担法律责任外，还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。
第十三条争议解决方式
本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：
1、由________仲裁机关仲裁。
2、由________人民法院裁判。
第十四条其他
本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：________________
代表人：________________
签订日期：______________
乙方：________________
代表人：________________
签订日期：______________