随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的。相关的土地使用权同时出卖给乙方。
(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写，即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除) 。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。
九、附加条款：
1. 2、3、4、
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
(共3页)甲方(卖方)：
(印)身份证号：
住址：
电话：
年乙方(买方)：
(印)身份证号：
住址：
电话：
________年_____月_____日_______年_____月_____日
甲方（卖方）： 身份证号码：
乙方（买方）： 身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守，
第一条甲方将自己的房屋及房屋和住宅占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：
1、甲方愿将其位于毕节市七星关区大河乡鸡姑街道的房屋、房屋和住宅占用范围内的土地使用权及土地使用证转让给乙方，现在该房屋从地面起共两楼。
2、该房产的楼顶二楼以上地盘的使用权归乙方所有，并包括以后将修建的三楼及三楼后面的厕所（后到岩石）也归乙方所有。
3、以上房产交易价格:乙方以 圆整（小写： 元）购买甲方的房产。
4、本合同签订前，该房屋一楼的出租由甲方与租赁者交接清楚。本合同签订后，房屋的出租租金归乙方所有。
5、以后如果乙方要办理此房产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负责，甲方协助乙方办理。
6、付款时间方法
乙方于 年 月 日前向甲方以转款形式付清房款，交款日期以转款收据为准。
第二条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方于 年 月 日将交易的房产全部交给乙方使用。
第三条违约责任
1、乙方如果未按合同规定时间内付款，则由乙方承担一切后果。
2、如甲方未按时将房产转让给乙方，则产生的损失全部由甲方负责。
第四条该合同自签字、盖章之日生效，本合同未尽事宜双方可以签字补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第五条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条本合同一式二分，甲、乙双方各持一份。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
年 月 日
买方（受让方）：（以下简称甲方）
卖方（转让方）：（以下简称乙方）
甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：
1.位置：区
2.房屋套型，建筑面积
平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾
万千百拾元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：
三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计
元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，
甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项：
1.
2.
3.
4.
九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存
份，成都市房地产交易中心执存份。
十、买卖双方情况
买方姓名（签章）
现户籍所在地
身份证号
工作单位
电话号码
登记人
共有人
代理人、
出售方：______
身份证号：______
购买方：______
身份证号：______
第一条：甲方将______镇______村委会大路吴家村女置用地房屋出售给乙方。
第二条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室(楼层从8米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。
第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整(小写：260000元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从20______年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。
第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整(小写：260000元)。
第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。
第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。
第七条：乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。
第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的`麻烦。
第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。
甲方签字：______
乙方签字：______
______年______月______日
甲方(签章)：______
乙方(签章)：______
身份证号码：______
身份证号码：____________
电话：______
电话：______
______年______月______日______年______月______日
见证方(中间人)：_______
身份证号码：日期：____年___月___日
见证方(中间人)：_______
身份证号码：日期：____年___月___日
出租方(甲方)：________
性别：________，
________年________月________日出生
承租方(乙方)：_________
性别：________，
________年________月________日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，共计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____________元，按月交。每月___号，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_________________ 乙方：____________________
联系电话：_______________ 联系电话：_______________
________年________月________日 ________年________月________日
委托人：，性别，_____年_____月____日出生，身份证号码：，身份证住址：
受托人：，性别，_____年_____月____日出生，身份证号码：，身份证住址：
我与受托人系关系。
我欲购买位于号的房屋，我因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我的代理人，办理以下事项：
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关费用。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律系文件的公证事宜愿意办理赋予强制执行效力的公证)，并向银行及公证处提供我的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我名下的。储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
委托人：
受托人：
_____年_____月____日
卖方（甲方）：
身份证号码：
买方（乙方）：
身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。
第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
附件：房产证复印件
甲方：（签章） 乙方：（签章）
年 月 日
认购方（甲方）：
代理方（乙方）：
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条甲方经过对珠海市（建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元m2，总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。
第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。
a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付
第四条友情链接选择：
a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，
并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。
第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。
第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。
第九条其他补充事项：
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
卖方（甲方）：____
买方（乙方）：____
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：____ 房屋座落在____省____县振兴东________公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第____ 层，面积为____平方米，布局结构为____ 。
第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。
第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统
第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：____ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：____本合同生效之日起____日内乙方交付贰万元；________年____月____日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。
第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于________年____月____日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内向乙方返还已支付的。房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方：____（签章）
乙方：____（签章）
负责人：____（签章）
________年____月____日
初中毕业开始搞研发，母亲卖房子为他筹集研发经费，高二就自己注册公司，到大三时，公司年合同额突破千万元。17日，山东省人社厅公布第二届“山东大学生十大创业之星”名单，在十人名单中，青岛大学生占了两席，其中青岛工学院的大三学生刘嘉达，年级轻轻，但创业经历已经相当丰富。
公司一年合同额突破千万
“名单已经出来了？”当记者恭喜刘嘉达获得“山东大学生十大创业之星”时，刘嘉达一时没太反应过来，后来想想说，是记得参加了这个评比，但是结果真不知道。
在创业之星名单上，刘嘉达的名字后，是他公司的名字——青岛欧卡玛环保科技有限公司。公司主要生产针对养殖场的喷雾消毒器系列产品，现在有20多名员工，20xx年的合同额突破千万元。“现在干了七八百万元的活了，前段时间流感比较厉害，资金回笼慢。”大三学生刘嘉达，话里话外已经很有公司老板的感觉了。
刘嘉达告诉记者，这个公司，是20xx年10月26日注册的，那时自己才上高二，到现在公司运行了四年多，在平度有了工厂，在青岛市区也有办公室。“公司在青岛大学生创业孵化基地有个办公室，免租金。”刘嘉达说 ，自从去年有了这个办公室后，对业务开展帮助很大，很多客户来到青岛，一般在这里接待。刘嘉达所在的青岛工学院，也专门为其开辟了间办公室，给刘嘉达在校办公用。
妈妈卖房子鼓励儿子创业
“初中毕业时，跟着叔叔去养殖场干活，发现养殖场的喷雾消毒器有问题。”刘嘉达说 ，他干了一段时间的活儿，发现当时市场上的喷雾器都不好用，一种农科院研究的喷雾器，基本是塑料做的。，但关键部位是陶瓷做的，容易堵塞，而且没有止漏装置，水洒到鸡舍里潮湿、容易滋生细菌，另一种德国进口的喷雾器，精细是精细，但是中国水质太硬，也容易堵塞 ，当时他就萌生了自己研发个喷雾器的想法。
“我那时年龄小，就有这个想法，别的没考虑，但是妈妈发现了商机。”谈到自己的创业之路，刘嘉达特别感谢妈妈。妈妈在得知他的想法后，就鼓励他搞研发，刚开始搞研发的模具花了七八十万元，妈妈把房子卖了给筹的钱。
刘嘉达回忆说 ，自己研发的喷雾器完全是塑料制造的，刚开始挺艰难的，好多套都不成功，后来成功了开始往外销售，一段时间后出现塑料老化问题 ，喷头盖都碎了，一批用户找上门来，都崩溃了。后来，刘嘉达求助化工研究院，用了一种特殊的塑料材质，解决了塑料老化问题，“现在喷头技术已经很成熟了，而且发展到多套系统。”
在深造和发展事业间犹豫
大学三年级的刘嘉达，很快将面临毕业带来的抉择。“我现在毕竟还是学生，很多时候要把精力放在学业上，公司的有些事情妈妈帮着打理。”刘嘉达说，高中时自己在平度九中，搞研发办公司占用了自己很多精力，高考成绩并不是特别理想。这几年办公司研发产品的过程中，，经常能感到专业知识上的不够用，自己一边学，一边向专家请教。
“妈妈很希望我能考研再深造两年，往研究的方向再发展发展。”刘嘉达说，自从自己搞研发选择创业以来，妈妈放弃了本来的工作，帮助自己打理公司，如果自己能成功考研的话，妈妈说可以再帮两年。
虽然做着考研的打算，但是刘嘉达也迫切希望能全身心投入到自己的事业中去，“现在很矛盾，但是也要尽快做决定了。”
当得知青岛此次一共有两人获得创业之星称号，还有三人获得优秀创业者称号时，刘嘉达很高兴，他说自己特别想跟这些师兄们一起聊聊，取取经。
委托人(甲方)：____身份证(统一社会信用代码)号码：____
产权共有人：____产权共有人身份证(统一社会信用代码号码：____
委托代理人：____身份证号码：____
联系电话：____联系地址：____
被委托方(乙方)：____法定代表人：____统一社会信用代码：____
总部地址：____总部电话：____
经纪执业人员：____执业备案号码
为便于乙方为甲方提供有效的居间服务及如实向拟买方履行相关信息报告义务，就甲方委托乙方居间出售房屋事宜达成如下协议：____
一、甲方报告给乙方委托出售房屋的初步信息如下：
新门牌号：____房屋实际所处层数：____
权利人：____用途不动产权证(房地产权证)号房产证号：____国有土地证号：____
二、甲方确认以上房屋状况属实，保证出售房屋产权清晰手续合法(无纠结、抵押、查封等瑕疵)，并已获得房屋共有人的同意，对房屋享有合法处分权。
三、甲方同意在达成买卖协议时，乙方按本房屋实际成交金额的'2%收取佣金。
四、甲方承诺以上房屋交易不得与乙方提供的客户及其亲属私下成交，如成交也应支付乙方佣金，该佣金为房屋挂牌价的2%。如因此而发生诉讼，甲方还应按该房屋挂牌价总额的5%赔付乙方违约金，承担诉讼费用、乙方律师费用并赔偿其他损失。
五、委托期限：____本委托书签订后________个月。委托到期后或取消委托，半年内委托人不得与受托单位提供的客户成交，否则按本委托书第四条处理。
六、本协议经甲乙双方签字或盖章后即为生效，由乙方留存保管，代理人代为签字的代理人应承担以上相关责任，本协议所有金额均为人民币。
七、其他约定：____
甲方：____乙方：____重庆市____房地产经纪有限公司
委托代理人：____委托代理人或经办人员：____
签订日期：____