三方房屋租赁合同范本（精选33篇）
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
中介方(以下简称丙方)：
根据有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。
第一条：房屋基本情况
第二条：租赁期限
从____年____月___日到____年___月___日共______月。
第三条：租金
租金交付方式为：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足额交付甲方，逾期则视为违约。
第四条：其它费用，包括水、电、煤、电视费、物业费等，按市价收取，甲方每季度收取一次，乙方应按双方约定支付方式按时缴纳。
第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________元。
第六条：房屋修缮责任。
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第七条;续租的约定
房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。
第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条：违约责任
1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿一个月房租;
2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达 日，甲方有权解除本协议并收取乙方押金作为违约金不退还。
第十条：乙方出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：
1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
3.违反计划生育有关规定的。
第十一条：变更或解除合同：
1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;
3.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十二条：本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，本合同自三方签章后生效。
补充条款：
甲 方： 乙 方： 丙 方：
委托代理人： 委托代理人： 地点：
联系方式： 联系方式： 日期：
出租人：以下简称甲方身份证:
承租人:以下简称乙方身份证:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将位于大新华府20号楼3单元205室的自有房屋出租，并向乙方提供全套家具和家用电器，以供房屋使用。物业管理费、垃圾清理费、有线电视费、水电费、煤气费等一切费用由乙方支付..
附件:
1.主卧:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜
2.二级卧室:床、四门衣柜、电视柜
3.小卧室:四门衣柜和电视柜
4.客房:电视柜、鞋柜、创维34寸电视(遥控器)
5.厨房:橱柜和吊柜
6、卫生间:面盆、镜子、马桶
第二条租赁期限
租赁期限为一年，甲方应于20__年6月1日至20__年5月31日将租赁房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，乙方承担收回房屋的一切后果:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、出借、联营的；
2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.未按时支付相关费用；
4.未按照合同约定履行义务的；
第三条租金及租金支付期限、支付方式和保证金
1.甲乙双方约定合同期内每月租金800元，先付后用。
2.甲方要求租金每半年支付一次，共两次。下半年的房租要提前一个月交。
3.家具用具押金:1000元；水电费押金:500元
第四条租赁期间房屋使用要求
交付给乙方的房屋装修完好，整洁明亮，所有地砖、墙砖、复合地板、门窗锁完好，家具、家电、房间水电、卫生间完好。乙方签字代表同意，乙方应负责维修和赔偿租赁期间造成的任何损坏。
第五条违约责任及相关约定
1.乙方未按本合同第一条、第二条约定租赁一年的，应负责赔偿800元。
2.乙方未支付租金的，应支付逾期租金，并按日向甲方支付月租金的1%作为违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。
4.甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应的证明。交易时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，如给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
5.租赁期内，如发生火灾、盗窃、人身伤亡等，乙方应承担全部赔偿责任。
6.乙方应爱护房屋内的一切设施，保持房屋整洁。不允许钉钉子或污染墙面。
7.甲、乙双方在一年租期结束后，如有出租或不出租，应提前2个月通知对方。乙方不续租的，房屋应当打扫干净并交付给甲方..
8.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。
9.由于该房屋正在出售，甲方将在一年租赁期内安排有兴趣的买家看房，乙方不得无故阻挠。但甲方应提前五至七天通知乙方。甲方临时安排看房的，应事先征得乙方同意，否则乙方有权拒绝。同等条件下，乙方有优先购买权；乙方租赁期满前，甲方不得交付房屋，并应至少提前一个月通知乙方。
第六条豁免条件
1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的`，甲乙双方互不承担责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第七条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第九条水电仪表现状:
(1)水以吨表示；
(2)电气性能为:度；根据上述读数，乙方应负责按要求每月支付水电费用。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(签名):
出租方(以下简称甲方)：_______________
身份证号：___________________________
承租方(以下简称乙方)：_______________
身份证号：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一：乙方租用甲方位于____________________门面房____间，面积平米左右(一层)，用于______________，门面房内附属设施有________________________.
二：租期______年(______年______月______日至______年______月______号)租凭费用为________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。
六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前________个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前________个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告________个月。
八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前______个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十：如有其它事宜双方协商解决。
十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方签字：__________________
联系电话：__________________
乙方签字：__________________
联系电话：__________________
_____________年______月____日
版房屋租赁合同格式房屋租赁合同补充协议出租人： (下文简称甲方)承租人： (下文简称乙方)甲乙双方已于________年月____日签订了《房屋租赁协议》，现因有必要就相关合同条款做出细化说明，经过友好协商，兹订立如下补充协议。
第一条：本补充协议专门为《房屋租赁协议》
第四条合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状做出细化说明。
第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。
第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第四条：甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃门，后因方便乙方装修需要均已拆卸移走。本房屋租赁合同终止或解除后，乙方应保留每间房屋装修后新设臵的玻璃门不得拆卸带走，以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿。
第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。出租人 (签字或盖章处)承租人 (签字或盖章处)合同签订日期：________年____月____日范文二出租人(或委托代理人)： (下文简称甲方)承租人： (下文简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》总则及其则分则租赁合同相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。
第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房 间，出租给乙方使用。
第二条：房屋租赁期限：________年，自________年月____日起至20________年____月____日止。
第三条：房屋年租金收取标准及付款方式
1、双方议定，第________年即________年____月____日起至________年____月____日止的房屋年租金为1500元间，以后年租金收取标准按照随行就市原则，即本合同租赁范围内的`每间房屋年租金收取标准，原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同(不含本排房屋北边
第一家)，不另加价，也不降价。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应在下一租赁年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙方下________年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月(____日历天)，乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任;乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方房屋。
第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式(乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性)，应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状，乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。
第五条：房屋所有权变动对本合同的处理
1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋所有权，但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。
2、免责条款。在本合同履行期间，如果遇到法律、政策的变化，自然灾害、灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双方人员、财产损失，例如遭遇政府部门强行拆除、占用、收购甲方房屋等等;发生地震、洪水等等;发生战争、动乱、不可预知的突发事件等等，以上属于不可抗逆的特殊情况，甲乙双方均不算违约，相互不对对方损失承担任何责任。
第六条：在合同履行期间，乙方经甲方同意，可将房屋承租权转让给
第三人，房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及
第三人(即房屋承租权受让人)共同在场合议制定，合同变更协议一经签订，则
第三人获得乙方相应合同权利与义务，甲方与乙方之间的权利与义务自动终止。
第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则，甲方有权单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任。
第八条：本合同到期后，如甲方继续对外出租房屋，在同等条件下，乙方依法享有优先承租权。
第九条：在合同履行期间，乙方产生的水电费及其他税费一切由乙方自理，甲方概不负责。
第十条：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国民法典》相关条款之规定执行，也可由甲乙双方共同协商订立补充协议。本合同及其补充协议具备法律效力。
第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方当事人或者合法委托代理人签字生效，合同生效后，违约者承担相应法律责任。出租人(或出租人委托代理人) (签字或盖章处)承租人 (签字或盖章处)合同签订日期：
甲方(售房人)：_______________ 身份证：______________________________________ 乙方(购房人)：_______________ 身份证：______________________________________ 根据国家及地方相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用之原则，就甲方出售乙方下述房屋，协商一致签订本合同，以资共同遵守：
一、该房屋情况及价格：房屋坐落于________________________________________室，长房权字第__________号，建筑面积__________ 平方米，附属设施：__________________________________________________，乙方已实地看房，成交价格为人民币(大写) 佰 拾万 仟 佰元(¥ )，甲方户口迁出且各项费用无陈欠，该房屋所有权/土地证过户费用由甲/乙方承担(该房屋过户费用的计算以政府相关政策、法规为依据)
二、付款方式及交割过程：乙方一次性交付甲方人民币(大写)作为购房房款，另外押金 万 仟 佰元，元房屋尾款待产权下达之日在支付给甲方。
三、违约责任：1、甲方须保证该房屋所有权证真实有效、无权属(经共有人同意)及债务纠纷、无隐瞒该房屋及附属设施瑕疵和违规拆改、无恶性历史事件(除违约责任外还需退还房款)，否则甲方承担违约责任;2、因甲乙任意一方自身原因，不能按照约定时间办理手续致合同延误或无法履行都属违约，每逾期一天需支付对方违约金为成交价格的千分之二，若超过七天视为不买、不卖;3、违约方应在三日内履行违约责任，并承担返还他方已支付的其他款项费用并赔偿成交价的百分之二十作为违约金; 4、遇到不可抗力因素各方免责。
四、其他约定
合同在履行中若发生争议，甲、乙、双方应协商解决;协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份。经甲、乙、双方签字(或按手印)盖公章后生效。
甲方所有权/共有/代理人_________________________________________________________
乙方购房/代理人：
20xx年 月 日
出租方(以下简称甲方)：____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________
根据《_____》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有的位于_____市_____区(县)_____的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋面积共_____平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为_____元(大写_____万_____仟_____佰_____拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_____倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决：
1、提请__________委员会_____。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号(或营业执照号)：身份证号：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
房产证号：
签约日期_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日
签约地点：
设施、设备清单
本《设施清单》为_______(甲方)同_______(乙方)所签订房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道煤气罐
二、暖气管道
三、热水管道
四、燃气热水器型号：电热水器型号：
五、空调型号及数量：
六、家具型号及数量：
七、电器型号及数量：
八、水表现数：
电表现数：
燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：_______________乙方：_______________
签约日期：_____年_____月_____日签约地点：_______________
出租人：_________
承租人：_________
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
甲方将位于______________________________房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满前_____个月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得改变使用用途。乙方在租赁期间不得私自转租。
三、租金、保证金费用及支付方式
1、该房屋两年租金人民币__________元整，一次性付清。
2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币__________元整，小写__________元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理
1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外，其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务
1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4、合同终止后2日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：_________相关费用________%___逾期天数。乙方未按规定时间、金额交纳相关费用超过10天的，甲方有权解除本合同。
七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
法定代表人：___________法定代表人：____________
_________年____月____日_________年____月____日
（自行成交版）
出租人：
承租人：
房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）： 身份证：
承租人（乙方）： 身份证：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于江苏市 徐州 县 朱集 乡
， 建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权人： 。
第二条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币 元整（￥： ）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: 。
（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的安全条件，不得危及人身安全。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、 。
9、 。
10、 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的' %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
（五） 。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
委托代理人 ： 委托代理人：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：
依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于重庆市 ，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况
租赁用途： ;居住人数为： ，最多不超过 人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋,并由乙方做出相应的赔偿。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)该住房的月租金是 (大写 )，缴租方式是按照季
度交一次，第一次付款是 年 月 日前支付，第二次付款是 年 月 日前支付，第三次付款是 年 月 日前支付，第四次付款是 年 月日前支付。逾期超过3天未支付，之后将按照每天50元收取滞纳金。
(二)押金：人民币 元整 (?： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， (7)物业管理费(20_年 月 日前) 由甲方承担， (7)
物业管理费(20_年 月 日之后) 由乙方承担， 自租赁期起始之日起由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用。甲方有权随时检查乙方支付情况。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。
(二)在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作，由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。
在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。
(三)从租赁开始起，甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的，租赁期内，乙方应保障房
屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。乙方在使用期间，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
(四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
(五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方不得将房屋转租他人。
如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 3 日的。
2、交付房屋时，房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 10 日的。 2、欠缴各项费用达 300 元的。3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 50 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，甲方还应退还相应的租金。
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 50 %标准支付违约金。
(四) 。
第十一条 合同期满或解除
租赁合同满后，如乙方想继续承租，可以再和甲方协商签订新合同。
租赁合同期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。交付时，乙方要按照附件一中将房屋，设备，物件完好交回。有损坏的，要修复或者按照相应价值赔偿。
第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向天河区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日
出租方(以下简称甲方)______________
(身份证)(护照)(营业执照号码)______________
地址：___________________
承租人(以下简称乙方)______________
(身份证)(护照)(营业执照号码)______________
地址：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议：
第一条甲方房屋(以下简称房屋)坐落于____________的基本情况；位于________
第二条该房屋用途为。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自_____至_____止。
第四条租金该房屋租金为人民币___________
租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________________元。租金由乙方结算，于每月__月__日交付给甲方。
第六条交付期限甲方应自本合同生效之日起_____日内将房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证出租房屋时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条在维修责任租赁期内，甲方应每_________________正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由_____承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条关于房屋结构改造和变更的约定，乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，投资由乙方承担..除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十一条租赁期满，本合同终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前_____个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_____个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。
第十二条因乙方责任导致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿：
1.擅自转租租赁房屋的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
4.拖欠租金累计至_____个月；
5.利用租赁房屋进行违法活动的；
6.故意损坏出租房屋的；
第十三条租赁期内，任何一方提出提前解除合同的，应提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。
如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前_____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方向___________________________________________提出申请
第十五条违约责任期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的____%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之_____的滞纳金。
第十六条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同的有效性本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。
第十九条争议的解决因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第二十条合同副本本合同及其附件共____页，一式____份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字)____________________
授权代表(签名)_______________
乙方：
日期：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。
第二条、房屋用途
该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限
租赁期限自X年X月X日至X年X月X日止。
第四条、租金
该房屋月租金为(人民币)X元整。
第五条、付款方式
乙方应于每月X日前支付当月租金给甲方。
第六条、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、维修养护责任
租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费;煤气费;供暖费;物业管理费。
第九条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于X个月房租的金额)作为押金。
第十条、租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前X个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。
第十一条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的.，双方互不承担责任。
第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条、其他约定
1、出租方为乙提供物品如下：
。
2、当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。
第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
X年X月X日X年X月X日
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：____________联系电话：_________承租方(以下简称乙方)：____________联系电话：_______
第一条租金
甲方现有______________________________租给乙方使用，该房屋租金为(人民币)___千___百__拾__元整。租金按月结算，由乙方于每__个月交付给甲方。
第二条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水费;
2.电费
3.煤气费;
4.电话费;
5.有线电视费;
第三条房屋设施
甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套，不得损坏。
第四条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。本协议自双方签字有效，本协议一式两份。
甲方(签章)：_____________
乙方(签章)___________
_____年_____月____日
合同编号：_________________
出租人：_______________签订地点：____________________
承租人：_______________签订时间：______年____月____日
第一条租赁房屋坐落在_______、间数________ 、建筑面积________ 、房屋质量________。
第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年______月_______日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
第三条租金（大写）：______________________
第四条租金的支付期限与方式：__________________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：______________________
第七条租赁房屋的维修：承租人维修的范围及费用负担：______________________
第八条出租人___（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：______________________
第九条出租人________（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）__________元。承租人在__________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（大写）_______________元以上；
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋___________个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________ 。
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
（一）提交____________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
法定代表人（签名）：________
法定代表人（签名）：________
居民身份证号码：________居民身份证号码：________
委托代理人：________委托代理人：________
时间：________
您好！
贵方与我司于（下称《协议》）即将到期，我司因经营需要，贵方所使用的厂房不再出租，因此《协议》期满后，不再与贵方续租。我司现向贵方通知以下事项：
一、 请贵方在《协议》期满（ 年月日）前搬出厂房，如期交还厂房。
二、 贵方在搬出过程中应保护好我司厂房及水、电、暖等设备设施，确保我司厂房及水、电、暖等设备设施的完好性。如我司厂房及水、电、暖等设备设施出现损坏，贵方应给予赔偿或维修。
三、 如贵方逾期未搬离或未全部搬离，视为贵方遗弃剩余物品，我司有权自行收回厂房并清理，清理时，不会保管贵方的'任何剩余物品，所有物品将做废品处理。
本通知一式两份，一份送达于贵方，一份我司留存。
特此通知！
出租方：________________（以下简称甲方）
承租方：________________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_____________市_____________街道___________小区_______号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年______月_____日至______年________月________日。
二、本房屋月租金为人民币________元，按年结算。每年底________日内，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从_______年______月_____日至_______年_____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
出租方(甲方)：__________身份证号码：___________________________
承租方(乙方)：__________身份证号码：___________________________
一、房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋的房屋出租给乙方使用。
二、房屋租赁期限
____年__月__日至____年__月__日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。
三、租金交纳时间
有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。
四、房屋租赁规定
(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的'一切责任。
(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。
(5)任何一方如需调换房屋时，必须在__个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。
(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
五、承租方的责任
(1)按规定时间，及时交纳房租费。
(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。
(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。
(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。
六、出租方的责任
(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。
(2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。
(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。
七、本合同正本__份，出租、承租方各持__份，副本__份。自签订之日起生效。
八、本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。
出租方：_____________(盖章)承租方：______________(盖章)
代表人：______________(盖章)代表人：_____________(盖章)
签约时间：_______年__月__日签约时间：_______年__月__日
鉴证机关：____________(盖章)鉴证时间：_______年__月__日
出租方(甲方)：
联系地址：
联系电话：
承租方(乙方)：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，就租赁房屋等事宜，经双方充分协商，达成如下协议。
第一条 承租标的
甲方将坐落于的房屋按其现状出租给乙方，建筑面积为平方米(面积以产权证证明为准)，详见租赁房屋平面图。甲方合法拥有出租房屋的权利(以租赁范围红线图为准)。
第二条 租赁期限
1、双方约定该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限共计为 年。甲方承诺于 年 月 日之前腾空房屋。
2、租赁期满或本合同终止时，乙方应按约返还租赁房屋。若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租意向，经双方协商一致，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
3、租赁期满或合同终止后 天内，若出租屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行或另行委托第三方处理，所需费用由乙方等额补偿给出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方补足。
第三条 租金、押金及费用及其支付方式
1、上述房屋第一年租金为 万元人民币，大写为人民币 。
第二年年租金为 万元，大写为人民币 。
第三年年租金为 万元，大写为人民币 。
第四年年租金为 万元，大写为人民币 。
第五年年租金为 万元，大写为人民币 。
在租期满后，在同等条件下乙方优先承租，租金不含物业管理费。
2、押金：在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币 万元，大写人民币 元整，作为租赁保证金。本合同终止时，甲方应于乙方按约返还承租房屋并履行完毕本合同所约定之全部费用、违约金、滞纳金或赔偿金支付等义务后七个工作日内将押金(无息)退还给乙方;如实际损失或实际应付款项超过押金部分的，由乙方补足。
4、在房屋承租期间，以下费用由乙方自行向物业管理公司或有关部门缴纳，并由乙方承担不付款或延期付款的法律责任：
(1)物业管理费：按实际情况支付给物业公司。
(2)水费、电费、电话费：按实际使用情况支付给相应单位。
(3)与乙方使用租赁房屋有关的其他费用。
5、甲方确认在乙方入住前该物业的水电、物业管理费用等已付清(截至乙方入住时，该物业水电的数字以正式收楼时验表读数为准，并签字确认)，如甲方未付清上述费用的，乙方有权从应付租金中直接代为支付。
第四条 租赁房屋的用途
1、本合同所涉及租赁房屋的用途为 ，并应遵守有关房屋使用及物业管理之规定。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
2、乙方有权将本合同所涉及租赁房屋提供给自己的已经存在的或今后形成的关联企业使用(含存在控股、参股、母子公司关系以及乙方自然人股东投资的其他企业)。
第五条 租赁房屋的装修
1、在租赁关系存续期间，乙方欲对房屋进行装修的，甲方应向乙方提供房屋的相关图纸以供乙方进行装修设计。
2、乙方应将装修设计方案、图纸报甲方(或甲方委托的物业公司)书面认可后，在不损失租赁房屋原有的结构和设施、符合消防规定的情况下进行，乙方的装修设计方案未损害租赁房屋原有的结构的，甲方应当同意。
3、乙方应对自己的装修行为负责。对租赁房屋因装修而添附的财产，租赁期届满双方不再续约的，归 所有，双方另有约定的除外。
4、乙方雇佣的施工人员，必须严格遵守甲方或物业管理公司制定的有关管理制度和规定，在装修或恢复原状时，若有对建筑结构、设备设施及租赁范围以外的公共部位或第三者造成损害的，乙方应承担相关的修复和赔偿责任。
5、乙方承诺房屋租赁到期后，如不再续租的，对拆除的楼梯及墙体进行恢复。
第六条 租赁期间房屋的使用和维修
1、租赁房屋公共部分的设施、设备的检查、维修、保养由甲方承担。凡经乙方改动、更换或增加的各项设施和设备、其检查、维修、保养等工作由乙方负责，若乙方委托甲方或物业管理公司进行维修和保养，则由乙方承担相关费用。
2、由于乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方需根据甲的要求立即自行予以修复，否则，甲方或甲方指定的第三人有权代为维修，所有费用由乙方承担。
3、所租赁房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，乙方应及时通知甲方或物业管理公司修复。因甲方不及时维修等原因，致使乙方无法经营的，甲方应按乙方的营业额赔偿乙方的损失。
4、甲方履行房屋修缮义务导致乙方不能正常使用房屋的，不能使用期间的房租予以减免，不能使用期间的物业管理费由甲方承担，乙方有权从应交租金中予以扣减。
5、租赁期间，因甲方权利瑕疵，致使乙方租赁权受到影响的，甲方应立即负责出面处理并赔偿损失，若出现乙方必须另行租赁房屋的情形，甲方应负责赔偿包括但不限于乙方以下损失：乙方重新租赁同类地段同档次房屋所多支出的租金、乙方装修费、搬迁费：(按120元/平方米计算)，耽误乙方正常营业的损失(按日租金的2倍计算)。
6、甲方负责消防检测事宜，因消防验收或检测不符合要求的，由甲方承担责任，并赔偿乙方的损失。因存在消防或线路老化等隐患造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任并支付已付租金 %的违约金。
7、甲方负责做好防水及防渗漏工作，如因渗水及漏水导致租赁房屋用途受到影响的，甲方应承担赔偿责任并支付已付租金 %的违约金。
8、甲方在出租房屋前应当对地面及地下排水系统进行检修及维护，保证排水系统正常运作。在房屋承租期间，如发生下水管堵塞及排水不畅等问题，甲方应当立即予以解决。因排水问题导致房屋被淹的，甲方应承担赔偿责任并支付已付租金 %的违约金。
第七条 承租房屋的转租、权利转让
1、乙方在租赁期限内享有转租权，但不得损坏房屋结构。
2、乙方将租赁房屋转租给其他方，乙方提前书面通知甲方，甲方在收到乙方书面通知后15日内出具同意转租的书面文件。在15日内，甲方不出具同意转租的书面文件的，视为同意转让。乙方因转租与其他方引起的所有纠纷由乙方自行承租，与甲方无关，甲方不与其他方产生任何关系。
第八条 租赁房屋转让时的优先购买权
在租赁关系存续期间，甲方欲将该出租房屋转让时，应提前90天书面通知乙方，乙方在接到通知后30天内未以书面形式通知甲方其将行使同等条件下的优先购买权的，视为乙方放弃优先购买权。
第九条 停车场地的使用和物业管理
1、房屋租赁期间，甲方停车场的所有车位作为配套设施供乙方免费使用。
2、水费、电费按乙方实际使用额及时缴纳。电费按 的标准计算。(如遇政府电价调整，则甲方将相应调整)
3、物业管理范围包括但不限于：屋顶排水防漏、地标及地下排水系统检修维护、公共区域的卫生、安保及消防设施、中央空调的管理维护以及整栋楼公共设施的管理维护，甲方确保上述设施设备的正常使用。由于甲方原因造成设施设备无法正常使用或给乙方造成损失及额外支出的，甲方应付赔偿责任。
第十条 双方权利义务
1、甲方保证本合同第一条所述租赁物产权关系清晰没有争议;除补充协议另有约定外，有关本合同第一条所述建筑物的按揭、抵押债务、税项、水电费及租金等问题，甲方在交付该建筑物前办理妥当。承租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。
2、乙方使用租赁物时，须遵守国家法律、法规，服从政府部门管理，自主经营合法且安全使用该房屋。如有违法违规和非安全情况发生，则由乙方承担全部损失和责任。
3、甲方保障乙方水、电的正常供应，如因甲方原因造成，甲方应在接到中断通知之日起2日内迅速恢复。由甲方引起时，甲方应减免相应租金。如遇国家规定需要安装用电设备，由甲方负责安装，乙方需要积极配合。
4、乙方在使用房屋因经营产生的相关税费由乙方承担，房产税由甲方承担，甲方须按当地税务部门的规定，如期缴纳税款。如因甲方欠缴房产税致使乙方经营手续无法办理的，给乙方带来损失的，由甲方负责。
5、乙方与任何第三者发生各种经济或法律纠纷时，均与甲方无关，甲方不承担任何责任。
6、乙方不得将租赁之房产和本合同向银行和第三者作任何财产抵押、质押或有其它类似抵押。
7、甲方交付的经营场所，应当经消防部门验收合格。乙方如需重新装修和经营需按消
防等部门的相关要求进行，并承担因重新装修而引起的相关费用。
第十一条 合同的解除
1、有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
①乙方逾期交付租金及其他各项费用超过15天的;
②未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁房屋用途的;
③未经甲方书面同意，乙方擅自装修租赁房屋的;
④未经甲方书面同意，乙方将租赁房屋转租或转借给他人使用的，或以承包或合伙的名义将其交付他人使用的;
⑤乙方利用租赁房屋从事犯罪活动的;
2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
①甲方超过15天仍未交付房屋的;
②乙方要求甲方提供房屋相关图纸供乙方进行装修设计，甲方自乙方提出要求之日起超过15日仍未提供的。
③乙方的装修设计方案未损害租赁房屋原有的结构，甲方不同意装修或在乙方交付设计方案后15日内不给予书面答复的;
④本合同签订后30日内甲方未将房屋产权证书复印件提供给乙方，致使乙方无法办理工商变更登记的;
⑤非因市政或电力部门要求甲方停止供水或供电连续超过3天或从租赁合同生效起累计超过5天的(因乙方使用不当除外);
⑥甲方不履行修缮义务又不同意乙方委托他人修缮，导致乙方超过10天不能正常使用房屋的。
⑦因租赁房屋存在质量问题或者权利瑕疵，致使乙方无法使用该房屋，或者致使乙方无法完成注册事宜，或者致使乙方无法正常营业的，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付已付租金30%的违约金。
第十二条 违约责任
1、因甲方原因造成租赁房屋逾期交付乙方的，按已付租金的万分之四/天向乙方支付违约金。
2、乙方逾期支付租金及其他各项费用超过15天的，乙方应按所欠款项的万分之四/天向甲方支付滞纳金。
3、甲方依据本合同之规定合法解除合同的，或者乙方单方面解除合同或单方面提前终
止合同的，则甲方对乙方装修、搬迁等各项投入不予赔偿。
4、乙方依据本合同之规定合法解除合同的，或者甲方单方面解除合同或单方面提前终止合同的，则甲方应退还已经支付但尚未使用的全部租金，对乙方装修、搬迁等各项投入给予赔偿。
5、在租赁合同期内，甲方违反本合同约定，未经乙方方同意提前收回房屋的，应退回已收的租金，并按照本合同乙方已付房屋租金的50%向乙方支付违约金。
第十三条 擅自占用租赁房屋的违约金
本合同约定的租赁期届满或本合同终止时，乙方应按月返还所租赁的房屋，否则视为擅自占用该租赁房屋。从擅自占用该租赁房屋之日起至清理、恢复租赁房屋原状并返还租赁房屋之日止，原租赁人应按同期租金总额的2倍向甲方支付违约金。
第十四条 甲方的留置权
因乙方违约且未清偿债务的，甲方对租赁房屋中的财务享有留置权，甲方留置财产超过两个月乙方仍未清偿债务的，甲方有权将留置物按自己的意思予以处分，所得款项优先清偿所欠甲方债务，处分该留置物所需费用由乙方等额补偿给甲方，并由甲方直接扣除，不足部分，由乙方补足。
第十五条 不可抗力
1、遇有不可抗力的一方应立即用挂号信，传真或其他的书面方式通知另一方，并在30天内，提供不可抗力之详情及合同无法履行之理由的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地的权威机构出具。
2、因不可抗力的原因导致租赁房屋毁损而造成的损失或本合同不能履行的，本合同自动解除，双方互不负责。
第十六条 合同争议的解决方式
1、本合同的所有条款，各方已经进行了充分的协商，系各方的真实意思表示，各方充分理解因本合同产生的各方的权利与义务及由此可能给各方带来的风险与收益，签约各方确信已对本合同条款的含义及法律后果完全理解，并自愿接受后方签署本合同。
2、因本合同所产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，应提请租赁房屋所在地人民法院裁决。
3、本合同及履行本合同过程中产生的纠纷，守约方向违约方主张权利所支出的合理费用(包括但不限于聘请律师的合理费用、相关人员的差旅费)，由违约方承担。
第十七条 其他约定事项
1、 年 月 日至 年 月 日为免租期，乙方在此期间进行房屋装修用，此期间内乙方无需向甲方支付租金。如果乙方在免租期内的装修施工因甲方原因受阻，甲方应负责解决，同时乙方可相应顺延免租期。
2、甲方应向乙方出示房产证、身份证原件，并提供房产证复印件、身份证复印件加签名给乙方一并作为合同的附件。
3、租赁期间，如遇政府有关部门统一规划需房屋拆迁、被征用时，乙方方予以配合，未发生租期的租金应予以退还。承租人有权获得国家的经营补偿，因甲方原因致使乙方无法获得该部分补偿的，甲方应当对乙方方进行补偿。
4、甲方有义务协助乙方办理注册事宜，因甲方无法提供乙方在办理注册或者办理经营许可证时需要提供的与该租赁房屋有关系的文件或材料的，乙方可解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
第十八条 签订时间地点
本合同在 处，于 年 月 日完成签署，一式贰份，双方各执壹份。
甲方(盖章) ： 乙方(盖章)： 法人代表(签名) ： 法人代表(签名)： 委托代理人(签名) ： 委托代理人(签名)：
由应届毕出租人： （以下简称甲方）
承租人： （以下简称乙方）
居间人： （以下简称丙方）
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、 租赁楼宇地点：四川省成都市 街 号某商城 楼 单元。
二、租用面积：建筑面积共计 平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。
五、租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。
六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每 结算一次，每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的`0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。
十、合同的变更、解除与终止：
1、 经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表： 代表：
丙方：（盖章）
代表：
签约日期： 年 月 日业
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
居间人：（以下简称丙方）
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。
二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的.有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。
十、合同的变更、解除与终止：
1、经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式
通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表：代表：
丙方：（盖章）
合同编号:
出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 居间方(以下简称丙方)： 房地产经纪有限公司
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及房地产管理局《城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。
第一条：房屋基本情况
第二条：租赁期限
从____年____月___日到____年___月___日共______天。 第三条：租金
租金交付方式为：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)结算，由乙方在(季、半年、年)的前____日内足额交付甲方，逾期则视为违约。
第四条：其它费用支付方式
以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方约定支付方式执行。
第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________元。
第六条：居间服务费用
1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。
2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。
第七条：房屋修缮责任。出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第八条;续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。
第九条：甲、乙双方在签订合同时，甲方须掌握了解乙方的婚育状况，乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。
第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第十一条：违约责任
1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿一个月房租;
2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达 日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金 元。
第十二条：乙方出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：
1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益; 3.违反计划生育有关规定的。 第十三条：变更或解除合同：
1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的; 3.当事人双方协商一致的;
4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十四条：合同在履行中如发生争议，甲乙双方方应协商解决。协商不能解决的，同意按以下第 种方式解决纠纷。
1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向 人民法院提起诉讼。
第十五条：本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，居间方执两份，本合同自三方签章后生效。
第十六条：敬告顾客：居间方对个人签字而未盖X房地产经纪有限公司财务专用章的收款凭据概不认可，任何个人私下收取客户款项的行为属严重违规(举报电话： )。
补充条款： 甲 方： 乙 方： 丙 方： 法定代理人： 法定代理人： 经办人： 委托代理人： 委托代理人：
联系方式： 联系方式： 联系方式： 签约时间： 签约地点：
出租方(甲方)：
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
联系地址：
承租方(乙方)：
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
联系地址：
居间方(丙方)：南宁三联房地产经纪有限公司
地址：南宁市鲁班路93号瀚林华府8栋A014号商铺
电话：
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，在自愿、互利的弎上，经平等协商，现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、租赁物业
甲方自愿同意将座落于南宁市
建筑面积为
平方米，结构为
房屋(铺位)及其屋内设施(飓家俱家电清单)在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批
的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房产的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。
二、房屋用途
雇心屋使用用途为，乙方不得擅自改变房屋的用途。
三、租赁期
1、租赁期自_年_月_日至_年_月_日。
2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或是出售，乙方在同等条件下享有优先权。
3、租赁期内乙方将该房屋转租，必须事先得到甲方的同意，否则不得擅自转租、退租，不得单方提前终止合同，否则，不退还押金，并按相关违约条款论处。
租金
1、租金为：每月人民币
元。、
2、租金支付方式：每三个个交款周期，应在前个交款周期最后一个月的
日前由乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中，每一个交款周期租金人民币
元。一年的收视同费陆拾元(￥60。00元)，共计人民币
元。要求在签合同当日交付。
四、押金：
1、本合同签订当日内，乙方向甲方支付押金人秘由
元。
2、合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日。
3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费，甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额，乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。
五、房屋使用的费用
在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一，并按物业管理处规定交付的时间支付。六、双方责任
1、甲方应按合同规定的日期以约定状况(详见该物业设施清单)交给乙方使用，并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。
2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方应遵守国家和法律及公共道德规范，不得放违林海、易燃、易爆物品i得从事非法活动(如传销等)。
3、乙方须爱护房屋及室内设施，如因人为原因(含
电器使用等其他原因造成火灾)造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿，如因自然原因损坏则由甲方负责修缮，乙方不承担责任。
4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用，如拖欠租金超过10天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止合同，收回该物业，乙方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失，及负责赔偿甲方的经济损失。
第一条 合同当事人
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在______区____路_______街(巷、里)______号____房号的房地产(房地产权证号码_________)出租给乙方作___用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
注：期限超过__________年的，超过部分无效。
租金按 (______月、季、______年)结算，由乙方在每(______月、______年)的第____日前按_____付款方式缴付次______月租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳(___人民币)____________元保证金(可以收取不超过_______月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___(退回乙方、抵偿租金)
第五条 双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：_____
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的'，每逾期一日，须按______月租金额的___%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任
3.租赁期间转让该房屋时，须提前______月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金_______月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的______%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房
屋，应提前__________日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违
有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_________仲裁委员会申请仲裁
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
地址：_________________ 地址：_________________
联系电话：___________ 联系电话：___________
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宣达成协议如下： 第一条 房屋基本情况
(一)甲方所出租房屋(以下简称该)坐落于贵阳市 区
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□ )，房屋所有权证书编号： 房屋所有权人□姓名、□购房人： ，房屋(□是/□否)已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：□居住、□商业、□其他 。
(二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记备案。 第三条 租赁期限
(一))房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)每□月/□年租金标准：人民币大写 元(￥： 元);支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付;付款方式：(□现金/□支票/□银行汇款)，押 付 ;签约当日乙方应向甲方支付约定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。 (二)押金：人民币大写 元整(￥： 元);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后，房屋租炱押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内水、电等隐蔽设施维修费(13) 费用。本合同未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家及贵阳市的相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： l、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。若因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、若因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担相对应的赔偿责任。
3、对于该房屋中的部分小家电或者易损耗品，乙方在使用过程中损坏或者需要更换，乙方自 行处理。
(三)若因乙方原因导致合同不能继续履行或合同到期后，乙方有相关物品存放在该房屋中，甲方为乙方保存该相关物品 日。若保存该物品到期后，乙方承诺自动放弃该物品的所有权，‘由甲方自行处理。
(四)若因乙方承租该房屋后，有自行装修情况，合同到期时。乙方需撤除装修及装饰，恢复房屋原状或征得甲方同意，保留该房装修，自行放弃该房屋装修相关权利。 第七条 转租
乙方需事先征得甲方书面同意，乙方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租 人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达日的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
5、擅自将房屋转租给第三入的。
6、 第九条 房屋产权及具体状况的承诺
(一)甲方保证出租给乙方的上述房屋权属清楚，并征得共有人同意，不存在产权及债务纠纷， 若产生权属及债务纠纷，甲方自行处理。若有代理人，代理人承诺已获得产权所有人授权，并承担 相应责任，若因此而给乙方造成的一切损失，由甲方或者代理人负责相关赔偿。 (二)乙方承诺已对甲方出租的房屋个体状况作了充分了解，自愿承租该房屋。 第十条 违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按房屋承租价一个月房屋租金标准向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月一个月房屋租金标准向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按一个月房屋租金标准支付违约金，甲方还应退还相应的租金以及押金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交人坟该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一个月房屋租金标准支付违约金。
(五) 。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的，依法向管辖区的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项
本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附翻：)共 页，一式三份，甲乙丙三方各执一份。 本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。如果其他约定事项或者补充协议与本合同内容有相冲突的以手写体或者补充协议为准。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 代理人： 代理人： 身份证编号： 身份证编号： 联系方式： 联系方式： 开户行名称： 账号：
甲方：__________签名/盖章
乙方：___________签名/盖章身份证号码：_______________甲方：__________签名/盖章
乙方：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整。
2、保证金支付方式：)现金支付)上期转入)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________水表底数___________电视费______________
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，如有转让，
出租方：
甲方：________________
乙方：________________
总则
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关
出租方(甲方)：身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按结算。
每初日内，乙方向甲方支付租金。
三、签订合同时乙方需向甲方交元的押金，甲方开具相应金额的收据给乙方。
租赁结束时，在房屋内设施和物品清点完毕后，如房屋设施和物品没有损坏则押金按实际情况退回给乙方，乙方一并交回甲方所开收据。
乙方不得随意损坏房屋设施和物品，如需装修或改造，需先征得甲方同意，装修改造费用由甲、乙双方协商解决。
如乙方在甲方不知情的情况下擅自装修、改造、变卖房屋内的设施和物品，则乙方承担所有责任并赔偿甲方，押金不予退回。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
如乙方拒绝交付则甲方有权在所交押金中扣除。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元(因不可抗力及旧城改造需拆迁的除外)。
七、乙方租赁期间不得在房屋内从事非法及扰民的行为。
不得转租和分租此房屋。
由此带来的法律责任一律由乙方承担，并赔偿甲方损失。
八、乙方在租期内有维护房屋及设施的义务。
乙方应做好安全工作，注意用水，用电，用气，用火安全。
在居住期间产生的安全事故由乙方承担责任。
九、其他未尽事宜双方协商后签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同共两页一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
附：电表读数：;水表读数：;天然气(煤)读数：取暖费：;电话费：有线电视费：;上网费：物业管理费：;室内家俱、家电清单：
其他约定：
甲方：乙方：
年月日年月日日
合同编列第号
出租方：X局(以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋租赁管理办法》有关规定，乙方因经营需要承租甲方店面，为明确甲、乙双方权利与义务的关系，经双方协商一致，特签订如下合同，共同信守。
第一条 房屋基本情况
房屋坐落XX县XX镇路号，房屋结构：砖混，产权性质：国有
店面建筑面积 20.13㎡ 夹层面积 0.00 ㎡ 阁楼面积 0.00㎡
附属设施状况
第二条 租赁期限及合同租金标准
1、该营业店面租赁期限为二 年，自20__年4月1日起至20__年3月31日止。合同租金为 元/月。
2、租金缴交方式：
本合同签定之日起支付半年租金，即 元整，之后每半年缴纳一次租金，具体是：第二次缴租时间为 年 月 日之前，第三次缴租时间为 年 月 日之前，依次类推。
如有拖欠不交者，每天按欠款总金额千分之二加收滞纳金。
第三条 房屋押金
本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整，退租时交清所有租金且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。
第四条 房屋管理与维护
1、甲、乙双方应遵守国家政策、法律、法规及房地产有关管理规定。
2、乙方对承租的房屋及附属设备，应负责日常维护并合理使用，注意安全防火，合同期内如因乙方使用不当，造成火灾、被盗等情况后果自负，对造成房屋及设备非正常损坏，影响原有建筑物外观及使用功能等行为，一律由乙方照价赔偿。
3、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋结构和附属设施，乙方因经营需要对店面进行结构上或其它方面的修改，应征得甲方同意，且费用由乙方负担，不可抵扣租金。租赁期满后房屋一切附属设施均归甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式进行补偿。
4、乙方承租多间店面，在承租期间为方便经营需拆除隔墙的，应报甲方同意后方可拆除，并且退租时应及时恢复原状。
5、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，没收押金，并依据《民法典》的相关条款进行处理，因此而造成的损失，由乙方赔偿，并追究相关责任，情节严重者报相关部门依法处理。
(1)将承租的房屋擅自转租的;
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(4)拖欠租金累计三个月以上的;
(5)利用承租房屋进行违法活动的;
(6)故意损坏承租房屋的;
(7)法律、法规规定其他可以收回的。
6、甲方工作人员要经常深入检查房屋的安全与使用情况，乙方不得阻挠刁难，双方要共同爱护，维护房屋的合理安全使用。乙方发现房屋损坏或危险，应及时用书面向甲方申请报修，甲、乙双方应互相配合及时修复。因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
7、合同期间，甲方若中途停租，应提前两个月以书面形式通知乙方，除退还已收未到期租金，还应支付乙方三个月租金额的违约金。乙方若中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请并办理退租手续，同时支付甲方三个月租金额的违约金。
8、合同期满后，店面由甲方无条件收回重新面向社会公开招租。若乙方未能取得承租权，应如期腾退公房，若逾期腾退公房，乙方应赔偿甲方房屋占用费，按原房屋租金三倍计算，直至退还公房为止。
甲方：
乙方：
时间：
出租人(甲方)：
联系地址：
联系电话：承租人(乙方)：联系地址：联系电话：
身份证号：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1、甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用，用途为区，房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。)
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共个月，自年月年日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元/月。
2、该房屋租金按3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、佣金的支付
乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)
五、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
六、产权变更
1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
七、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。
八、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
九、违约的处理
1、甲方违约的处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2、乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。
十、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
十一、特别约定：
十二、其他
1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：
代理人：承租人(乙方)：代理人：日
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写)
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按规定选择付款方式。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付：
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)(2)(3)(4)
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：__度;(2)电表现为：__度;(3)煤气表现为：__度。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：
电话：
___年___月___日
乙方(签章)：
电话：
账号：
___年___月___日
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙双方于*年**月**日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于*市*区路号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于*年**月**日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：
一、甲乙双方一致同意于*年**月**日提前终止双方于*年**月**日签订的《房屋租赁合同》。
二、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。
三、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
四、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。
五、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
六、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于*年**月**日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
出租方(以下简称甲方)：__________
承租方(以下简称乙方)：__________
1.甲方出租给乙方的房屋位于省县乡(镇)街小区______号房，出租房屋面积共______平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个______月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋每______月租金为____________元;租金总额为____________元(大写____________元整)
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计______个______月以上。
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个______月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租累计________月以上的。。
(5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
(6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
(7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
(8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整______月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：______________________乙方：______________________
身份证号：_________________身份证号：__________________
电话：______________________电话：______________________
地址：______________________地址：______________________
房产证号：__________________
签约地点：__________________签约地点：__________________
出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号：________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号：________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况
甲方将位于________________________的住房出租给乙方。
第二条、房屋用途
该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限
租赁期限自____________年______月___日至____________年______月___日止，租期为______年。
第四条、租金
该房屋年租金为（人民币）______千______百______拾______元整。根据市场行情，甲方有权调整下______年该房屋租金数目。
第五条、付款方式
乙方先支付半年租金和______千元押金给甲方，合计人民币______仟______佰元整（____________元整），剩余租金于____________年______月____日前全部结清。
第六条、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条、维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。
租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
第九条、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
甲方只负责取暖费、物业费。
第十条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方______千______元整（____________元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。
第十一条、租赁期满
1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的'，甲方不退还乙方已支付的租房款。
3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。
4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前______个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
第十二条、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。
第十三条、本合同未尽事项
由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条、其他约定
（一）房屋内有如下物品：
家具：床铺______个；鞋柜______个，液化气钢瓶______个，单头炉具______个。
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：______度；
（2）电表现为：______度。
第十五条、本合同在履行中发生争议
由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，______式______份，甲、乙双方各执______份。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
转租人： (以下简称甲方)
承租人： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，就租赁 河码头经营场地事宜订立如下一致协议：
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为 年零 个月，自 年 月起至 年 月 日止。
三、租金和租金的缴纳：自 年 月至 年 月 日期间，乙方支付甲方租金计人民币 万元整;自 年 月 日至 年 月 日期间，乙方支付甲方租金计人民币 万元。租金的具体支付方法，参照甲方与 河码头签订的租赁合同中所约定的'付款条件，即：
四、甲方应在 年 月 日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天 元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州 河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币 万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与 河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。
甲方：
乙方：
出租单位：村
承租单位(人)：________________
签订地点：________________
签订时间：年______月______日
第一条租赁房屋坐落在________,间数______,建筑面积______,房屋质量______。
第二条租赁期限从________________年__________月__________日至______________年__________月__________日。(提示：________________租赁期限不得超过三______年。超过三______年的,超过部分无效。)
第三条______年租金(大写)：________________(每月___________元/平方)
合计租金(大写)：________________
第四条租金的支付期限与方式：________________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：________________
第七条租赁房屋的维修：________________
出租人维修的范围、时间及费用负担：________________
承租人维修的范围及费用负担：________________
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：________________
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：________________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：________________
第十条定金(大写)___________元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同：________________
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个______月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)___________元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋______月以上;
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：________________本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决：________________
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：________________
本合同一式五份,双方各执一份,镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
出租人(章)：________________承租人(章)：________________
住所：________________住所：________________
法定代表人(签名)：________________法定代表人(签名)：________________
居民身份证号码：________________居民身份证号码：________________
委托代理人：___________________委托代理人：________________________
电话：________________电话：________________
开户银行：________________开户银行：________________
账号：________________账号：________________
编码：________________编码：________________
鉴(公)证意见：________________鉴(公)证机关(章)
镇经管办经办人：________________
______年______月______日